Dämmung, Fenster & Co: BAFA-Förderung berechnen

Das BAFA bezuschusst Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle mit 15 %. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) sind es 20 %. Förderfähig sind bis zu 30.000 € je Wohneinheit und Jahr (mit iSFP 60.000 €) — der Zuschuss wird nur auf diesen Betrag berechnet.

Ein individueller Sanierungsfahrplan eines Energieberaters bringt +5 Prozentpunkte (15 % → 20 %) und verdoppelt die förderfähigen Höchstkosten auf 60.000 € je Wohneinheit. Die Beratung selbst fördert das BAFA mit 50 %.

Ja. Heizungstausch läuft über die KfW (Programm 458, Zuschuss), die Gebäudehülle über das BAFA — zwei verschiedene Fördertöpfe mit je eigenem Budget. Für dieselbe Maßnahme darf nicht doppelt gefördert werden, für verschiedene Maßnahmen schon.

Dämmung von Dach, Fassade, Kellerdecke und oberster Geschossdecke, der Austausch von Fenstern und Außentüren, der sommerliche Wärmeschutz, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie die Heizungsoptimierung (z. B. hydraulischer Abgleich) bei Heizungen bis 20 Jahre.

Ja — die goldene Regel: erst den BAFA-Antrag stellen (bzw. einen Fachunternehmer mit Lieferungs- und Leistungsvertrag unter aufschiebender Bedingung), dann beauftragen. Wer zuerst unterschreibt und danach beantragt, geht in der Regel leer aus.

Ja: Über § 35c EStG kannst du 20 % der Kosten über drei Jahre von der Steuer absetzen — als Alternative, nicht zusätzlich zum BAFA-Zuschuss. Was günstiger ist, hängt von deinem Steuersatz und der Maßnahme ab.