iSFP 2026: Der Sanierungsfahrplan, der dir 5 % mehr Förderung bringt
Das Wichtigste zuerst
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) kostet nach BAFA-Zuschuss oft nur ein paar Hundert Euro — und schaltet bei jeder späteren Sanierungsmaßnahme 5 % mehr Förderung frei. Wie er funktioniert, was er bringt und wer ihn erstellt.
Der individuelle Sanierungsfahrplan — kurz iSFP — ist mehr als ein Stück Papier: Ein zugelassener Energieberater schaut sich dein Haus an und erstellt dir eine sinnvolle Reihenfolge der Sanierungsschritte über die nächsten Jahre, jeweils mit Kosten und Einsparung. Du bekommst also einen klaren Plan — und gleichzeitig einen Förder-Turbo.
Denn der iSFP ist Voraussetzung für einen Bonus, den es sonst nicht gibt.
Was der iSFP konkret bringt
Höhere Förderung bei den BAFA-Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Lüftung, Heizungsoptimierung): Der iSFP hebt die förderfähige Obergrenze von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr. Auf den Kostenanteil über 30.000 € gibt es seit 21.07.2026 zusätzlich +5 % (20 % statt 15 %). Bei kleineren Projekten unter 30.000 € bleibt es bei 15 % — dann lohnt der iSFP vor allem für Planung und Reihenfolge.
Ein klarer Fahrplan: welche Maßnahme wann und in welcher Reihenfolge am meisten bringt. Die falsche Reihenfolge kostet bares Geld.
Mehrjährige Gültigkeit: Du musst nicht alles auf einmal stemmen — der Bonus gilt für jede spätere Maßnahme, solange der iSFP zum Antragszeitpunkt vorliegt.
Wichtig: Der iSFP-Bonus gilt nicht für die Heizung
Das wird oft verwechselt. Der 5-%-Bonus greift bei den BAFA-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik — also Dämmung, Fenster, Lüftung und Co.
Der Heizungstausch selbst (zum Beispiel eine Wärmepumpe) läuft dagegen über die KfW 458 und hat sein eigenes Bonus-System: Grundförderung, Klimageschwindigkeits-Bonus und Einkommens-Bonus. Dort gibt es den iSFP-Bonus nicht. Wer dämmt und die Heizung tauscht, nutzt also beide Welten getrennt.
Was kostet der iSFP — und was zahlt das BAFA?
Das BAFA übernimmt 50 % des förderfähigen Beratungshonorars: höchstens 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern, höchstens 850 € ab drei Wohneinheiten. Ein iSFP fürs Einfamilienhaus kostet als Richtwert 1.300 bis 2.000 € — nach Abzug des Zuschusses bleiben in der Praxis oft nur rund 200 bis 700 € bei dir.
Den Förderantrag stellt in der Regel dein Energieberater für dich (über mein.bafa.de, Programm „Energieberatung für Wohngebäude"). Wichtig: Der Antrag läuft vor dem Beratungsgespräch.
Wer darf einen iSFP erstellen?
Nur ein beim BAFA zugelassener Energie-Effizienz-Experte (Energieberater) — und nur dessen iSFP berechtigt zum Bonus. Die offizielle Liste zugelassener Berater findest du in der Energie-Effizienz-Experten-Liste des Bundes.
Wenn du keinen Energieberater an der Hand hast: Wir helfen dir, den passenden Berater und anschließend den passenden Fachbetrieb für die Umsetzung zu finden — kostenlos und unverbindlich.
Lohnt sich das für dich?
Wenn du in den nächsten Jahren mehr als eine Maßnahme planst — etwa Dämmung, neue Fenster und später eine neue Heizung — holt der iSFP seine Kosten über den 5-%-Bonus und die richtige Reihenfolge meist mehrfach wieder rein. Planst du nur eine einzige kleine Maßnahme, rechne es kurz durch.
Was für dein Haus an Förderung drin ist, zeigt dir unser Förder-Rechner in 30 Sekunden.
Häufige Fragen
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?+
Ein Plan von einem zugelassenen Energieberater: Bestandsaufnahme deines Hauses plus eine sinnvolle Reihenfolge der Sanierungsschritte über mehrere Jahre, jeweils mit Kosten und Einsparung. Er ist außerdem Voraussetzung für den iSFP-Bonus.
Wie viel Förderung bringt der iSFP?+
Zweierlei: Das BAFA zahlt 50 % der Beratungskosten (max. 650 € bei Ein-/Zweifamilienhäusern, max. 850 € ab drei Wohneinheiten). Außerdem hebt der iSFP bei den BAFA-Einzelmaßnahmen die förderfähige Obergrenze von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr an und bringt +5 % auf den Kostenanteil über 30.000 € (20 % statt 15 %).
Gilt der iSFP-Bonus auch für die Wärmepumpe?+
Nein. Der Heizungstausch läuft über die KfW 458 mit eigenen Boni (Grund-, Klimageschwindigkeits- und Einkommens-Bonus). Der 5-%-iSFP-Bonus gilt nur für die BAFA-Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenster und Anlagentechnik.
Wer darf einen iSFP erstellen?+
Ein beim BAFA zugelassener Energie-Effizienz-Experte (Energieberater). Nur dessen iSFP berechtigt zum Bonus — zu finden über die Energie-Effizienz-Experten-Liste des Bundes.
Dieser Ratgeber ist eine redaktionelle Orientierung und keine Energie-, Steuer- oder Rechtsberatung. Fördersätze werden wöchentlich automatisch mit KfW und BAFA abgeglichen (Förder-Radar) — verbindlich sind allein die Programmbedingungen der Fördergeber.